Description de l'offre
**EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER ** LA SEYNE SUR MER - Découvrez cet appartement toit-terrasse de 4 pièces, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2020 avec ascenseur. D’une surface habitable de 82,41 m², il séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés. Son vaste séjour avec cuisine contemporaine aménagée s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 54,29 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments conviviaux en extérieur. Chacune de ses pièces bénéficie d’un accès direct à cette terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, un bureau également équipé d’un rangement, une salle d’eau, des toilettes indépendants, ainsi qu’une confortable suite parentale disposant de sa propre salle de bains et de WC privatifs. Les prestations sont de qualité : chauffage par radiateurs au gaz de ville, climatisation réversible installée dans le séjour et la chambre parentale. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, dont une en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d’un appartement récent et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 97 lots dont 43 à usage d’habitation. Charges annuelles de 1920 € soit 160 € par mois comprenant l'eau froide. Pas de procédure en cours - Prix de vente affiché : 275 000 € Honoraires d'agence inclus, dont 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 267 000 €. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente, une place de stationnement supplémentaire au prix de 6000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
