SANARY SUR MER - Studio de 32 m² avec terrasse et cave

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Appartement - Sanary-Sur-Mer (83110) - 31.06 m² - Ref : 2501926

172 000
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Description de l'offre

AMORGOS IMMOBILIER vous propose à SANARY SUR MER - RESIDENCE PORT-CROS, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du port. Dans une résidence fermée, situé au 2ème étage sans ascenseur, ce charmant studio de 31.08 m² (30.84 m² en loi Carrez) dispose d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée prolongées par un agréable balcon, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Résidence sans ascenseur soumise au statut de la copropriété, elle comprend 123 lots au total, dont 50 à usage d’habitation. Charges annuelles de 544 € soit 45,30€/mois. Le bien comprend 2 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Prix du bien 172 000 €


Ville SANARY-SUR-MER


Type de biens Appartement


Code postal 83110


Surface habitable (m²) 31,06 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,84 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.43


Année de construction 1978


Copropriété OUI


Lot n° 62


nombre de lots 123


Quote Part annuelle des charges 544 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 172 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 45,26 €


Taxe foncière annuelle 876 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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