Description de l'offre

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER*** Au Broussan, hameau de la commune d'Evenos, Villa individuelle de 5 pièces qui développe 165 m² habitables sur 1250 m² de terrain en restanques. Sa position dominante lui confère une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose de trois niveaux. Au rez-de-chausée se trouvent un hall d'entrée, son couloir dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, vous y trouverez une salle d'eau, des toilettes, 3 chambres dont une prolongée par une petite pièce mansardée. Ses annexes : un garage, une grande cave et un petit local pour la cuve de fioul. Au calme absolu. De gros travaux de rénovations sont à prévoir mais la structure de cette contruction de la fin des années 60 est toute traditionnelle. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive - Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Prix du bien 370 000 €

Ville ÉVENOS

Type de biens Maison

Code postal 83330

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 1 250 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 35.85

Exposition SUD

Année de construction 1969

Quartier SAINTE ANNE D'EVENOS

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 641 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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EVENOS - LE BROUSSAN

Maison - Évenos (83330) - 165 m² - Ref : 2304872

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